Casa Alto Padrão

Guará II - Brasília/DF

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
3 Vagas

R$2.050.000,00

R$1.950.000,00/VENDA
Leandro FerreiraCRECI - 16209F

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Conheça a cidade Brasília

Sem Imagem

Brasília é a capital federal do Brasil e a sede de governo do Distrito Federal. A capital está localizada na região Centro-Oeste do país, ao longo da região geográfica conhecida como Planalto Central. Segundo estimativa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) para 2021, sua população era de 3 094 325 habitantes (4 284 676 em sua área metropolitana), sendo, então, a terceira cidade mais populosa do país nota.

 Brasília é também a quinta concentração urbana mais populosa do Brasil. A capital brasileira é a maior cidade do mundo construída no século XX.

A cidade possui o maior produto interno bruto per capita em relação às capitais, o quarto maior entre as principais cidades da América Latina e cerca de três vezes maior que a renda média brasileira. Como capital nacional, Brasília abriga a sede dos três poderes da República (ExecutivoLegislativo e Judiciário) e 127 embaixadas estrangeiras. A política de planejamento da cidade, como a localização de prédios residenciais em grandes áreas urbanas, a construção de enormes avenidas que atravessam a cidade e a sua divisão em setores tem provocado debates sobre o estilo de vida nas grandes cidades no século XX. O projeto da cidade a divide em blocos numerados, além de setores para atividades pré-determinadas, como o Setor Hoteleiro, Bancário ou de Embaixadas.

O plano urbanístico original da capital, conhecido como "Plano Piloto" (nome que seria dado à região administrativa onde fica localizada), foi elaborado pelo urbanista e arquiteto Lúcio Costa, que, aproveitando o relevo da região, adequou-o ao projeto do lago Paranoá, concebido em 1893 pela Missão Cruls. A cidade começou a ser planejada e desenvolvida em 1956 por Lúcio Costa, pelo também arquiteto Oscar Niemeyer e pelo engenheiro estrutural Joaquim Cardozo. Inaugurada em 21 de abril de 1960, pelo então presidente Juscelino Kubitschek, Brasília tornou-se formalmente a terceira capital do Brasil, após Salvador e Rio de Janeiro. Vista de cima, a principal área da cidade é descrita frequentemente como tendo o formato de um avião, mas a proposta inicial de Lúcio Costa era de que se assemelhasse ao sinal da cruz, e um dos eixos foi depois arqueado para se adaptar ao relevo da região.

A cidade tem um estatuto único no Brasil, já que é uma divisão administrativa distinta de um município legal, como outras cidades brasileiras, semelhante ao que acontece com Washington, D.C., nos Estados Unidos, e com Camberra, na Austrália. A cidade, comumente referida como "Capital Federal" ou "BSB", é considerada um Patrimônio Mundial pela UNESCO, desde 7 de dezembro de 1987, devido ao seu conjunto arquitetônico e urbanístico e possui a maior área tombada do mundo, com 112,5 quilômetros quadrados.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Varanda

Proximidades

Banco
Farmácia
Padaria
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

CASA NOVA DE ALTO PADRÃO NO GUARÁ


O projeto arquitetônico foi pensado para garantir privacidade nos ambientes íntimos e integração inteligente das áreas sociais, criando espaços amplos e acolhedores.

O living com pé-direito duplo se integra à cozinha gourmet, proporcionando um ambiente elegante, iluminado e perfeito para receber.


Diferenciais que elevam o padrão do imóvel:

- 4 quartos, todos com suítes

- Suíte master com closet amplo e bem distribuído

- Todos os quartos com armários planejados, em projeto sob medida

- Sala ampla com pé-direito duplo

- Escada flutuante, com design contemporâneo

- Lavabo, ideal para atender a área social

- Acabamento de alto padrão, com materiais nobres

- Revestimento em porcelanato em toda a casa

- Projeto de iluminação moderno

- Cozinha planejada com ilha, cooktop e coifa, pronta para uso

- Armários da cozinha sob medida, com excelente aproveitamento de espaço

- Banheiros amplos, com box blindex instalados

- Chuveiros com aquecimento solar, garantindo conforto e economia

- Escritório (reversível para quarto)

- Espaço gourmet com churrasqueira

- Piscina aquecida com deck

- Garagem para até 4 veículos


Localização estratégica no Guará, com fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e serviços.


Aceita financiamento, FGTS e permuta (apartamento de menor valor).


Casa nova, moderna e extremamente funcional, localizada em quadra segura, com vizinhança tranquila e excelente padrão construtivo. Um imóvel que oferece conforto, sofisticação e qualidade de vida, ideal para famílias que buscam morar bem, com praticidade e economia.


Agende sua visita e conheça um imóvel pronto para morar, que une arquitetura contemporânea, eficiência e exclusividade.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

QE 15 Conjunto Q - Guará II - Brasília/DF - 71050-171

Conheça a cidade Brasília

Sem Imagem

Brasília é a capital federal do Brasil e a sede de governo do Distrito Federal. A capital está localizada na região Centro-Oeste do país, ao longo da região geográfica conhecida como Planalto Central. Segundo estimativa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) para 2021, sua população era de 3 094 325 habitantes (4 284 676 em sua área metropolitana), sendo, então, a terceira cidade mais populosa do país nota.

 Brasília é também a quinta concentração urbana mais populosa do Brasil. A capital brasileira é a maior cidade do mundo construída no século XX.

A cidade possui o maior produto interno bruto per capita em relação às capitais, o quarto maior entre as principais cidades da América Latina e cerca de três vezes maior que a renda média brasileira. Como capital nacional, Brasília abriga a sede dos três poderes da República (ExecutivoLegislativo e Judiciário) e 127 embaixadas estrangeiras. A política de planejamento da cidade, como a localização de prédios residenciais em grandes áreas urbanas, a construção de enormes avenidas que atravessam a cidade e a sua divisão em setores tem provocado debates sobre o estilo de vida nas grandes cidades no século XX. O projeto da cidade a divide em blocos numerados, além de setores para atividades pré-determinadas, como o Setor Hoteleiro, Bancário ou de Embaixadas.

O plano urbanístico original da capital, conhecido como "Plano Piloto" (nome que seria dado à região administrativa onde fica localizada), foi elaborado pelo urbanista e arquiteto Lúcio Costa, que, aproveitando o relevo da região, adequou-o ao projeto do lago Paranoá, concebido em 1893 pela Missão Cruls. A cidade começou a ser planejada e desenvolvida em 1956 por Lúcio Costa, pelo também arquiteto Oscar Niemeyer e pelo engenheiro estrutural Joaquim Cardozo. Inaugurada em 21 de abril de 1960, pelo então presidente Juscelino Kubitschek, Brasília tornou-se formalmente a terceira capital do Brasil, após Salvador e Rio de Janeiro. Vista de cima, a principal área da cidade é descrita frequentemente como tendo o formato de um avião, mas a proposta inicial de Lúcio Costa era de que se assemelhasse ao sinal da cruz, e um dos eixos foi depois arqueado para se adaptar ao relevo da região.

A cidade tem um estatuto único no Brasil, já que é uma divisão administrativa distinta de um município legal, como outras cidades brasileiras, semelhante ao que acontece com Washington, D.C., nos Estados Unidos, e com Camberra, na Austrália. A cidade, comumente referida como "Capital Federal" ou "BSB", é considerada um Patrimônio Mundial pela UNESCO, desde 7 de dezembro de 1987, devido ao seu conjunto arquitetônico e urbanístico e possui a maior área tombada do mundo, com 112,5 quilômetros quadrados.

Ficha do imóvel

Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa285m²
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