Nascente e Vista livre

Norte (Águas Claras) - Brasília/DF

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa120 m²
R$960.000,00/VENDA
Leandro FerreiraCRECI - 16209F

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Conheça a cidade Brasília

Sem Imagem

Brasília é a capital federal do Brasil e a sede de governo do Distrito Federal. A capital está localizada na região Centro-Oeste do país, ao longo da região geográfica conhecida como Planalto Central. Segundo estimativa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) para 2021, sua população era de 3 094 325 habitantes (4 284 676 em sua área metropolitana), sendo, então, a terceira cidade mais populosa do país nota.

 Brasília é também a quinta concentração urbana mais populosa do Brasil. A capital brasileira é a maior cidade do mundo construída no século XX.

A cidade possui o maior produto interno bruto per capita em relação às capitais, o quarto maior entre as principais cidades da América Latina e cerca de três vezes maior que a renda média brasileira. Como capital nacional, Brasília abriga a sede dos três poderes da República (ExecutivoLegislativo e Judiciário) e 127 embaixadas estrangeiras. A política de planejamento da cidade, como a localização de prédios residenciais em grandes áreas urbanas, a construção de enormes avenidas que atravessam a cidade e a sua divisão em setores tem provocado debates sobre o estilo de vida nas grandes cidades no século XX. O projeto da cidade a divide em blocos numerados, além de setores para atividades pré-determinadas, como o Setor Hoteleiro, Bancário ou de Embaixadas.

O plano urbanístico original da capital, conhecido como "Plano Piloto" (nome que seria dado à região administrativa onde fica localizada), foi elaborado pelo urbanista e arquiteto Lúcio Costa, que, aproveitando o relevo da região, adequou-o ao projeto do lago Paranoá, concebido em 1893 pela Missão Cruls. A cidade começou a ser planejada e desenvolvida em 1956 por Lúcio Costa, pelo também arquiteto Oscar Niemeyer e pelo engenheiro estrutural Joaquim Cardozo. Inaugurada em 21 de abril de 1960, pelo então presidente Juscelino Kubitschek, Brasília tornou-se formalmente a terceira capital do Brasil, após Salvador e Rio de Janeiro. Vista de cima, a principal área da cidade é descrita frequentemente como tendo o formato de um avião, mas a proposta inicial de Lúcio Costa era de que se assemelhasse ao sinal da cruz, e um dos eixos foi depois arqueado para se adaptar ao relevo da região.

A cidade tem um estatuto único no Brasil, já que é uma divisão administrativa distinta de um município legal, como outras cidades brasileiras, semelhante ao que acontece com Washington, D.C., nos Estados Unidos, e com Camberra, na Austrália. A cidade, comumente referida como "Capital Federal" ou "BSB", é considerada um Patrimônio Mundial pela UNESCO, desde 7 de dezembro de 1987, devido ao seu conjunto arquitetônico e urbanístico e possui a maior área tombada do mundo, com 112,5 quilômetros quadrados.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Academia
Armário na cozinha
Bicicletário
Churrasqueira coletiva
Piscina
Piscina infantil
Playground
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Salão de festas
Vista livre
Área esportiva

Proximidades

Banco
Delegacia
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô
Padaria
Parque
Posto de gasolina
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

🏡 Apartamento dos sonhos no Le Grand Valle – Águas Claras!


✨ 119m² | 3 quartos (1 suíte) | Andar alto | Vista livre

☀️ 100% nascente – ventilado e iluminado naturalmente


Cozinha planejada com mármore, cooktop e coifa 🔥

Armários em todos os cômodos, DCE completa e 1 vaga coberta 🚗


Condomínio completo com piscina, academia, salão de festas, churrasqueiras, playground e portaria 24h 🏊‍♂️💪🎉


📍 Localização privilegiada – próximo ao Parque Ecológico, metrô e shopping!


💎 Le Grand Valle – conforto, elegância e praticidade em um só lugar!

Excelente apartamento à venda no Residencial Le Grand Valle – Águas Claras / Brasília-DF


Com 119,32 m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta ampla e bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto, elegância e praticidade no dia a dia.


Destaques do imóvel:


3 quartos (1 suíte)


Sala em “L” com varanda


Cozinha planejada com mármore, cooktop e coifa


DCE completa


Armários em todos os cômodos


Banheiros com ventilação natural


Andar alto, com vista livre para o Parque Ecológico


100% nascente – ambientes claros e bem ventilados


1 vaga de garagem coberta


Infraestrutura do condomínio:


Piscinas adulto e infantil


Academia completa


Salão de festas


Espaço gourmet com churrasqueiras


Playground


Áreas verdes e de convivência


Condomínio fechado com portaria 24h e controle de acesso



Localização privilegiada:

Perto do Shopping, metrô, Parque Ecológico e colégios de referência.


📄 Imóvel pronto para morar, documentação regularizada e financiamento disponível.


💎 Le Grand Valle – viva com conforto, elegância e paz



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Rua 21 - Norte (Águas Claras) - Brasília/DF - 71916-000

Conheça a cidade Brasília

Sem Imagem

Brasília é a capital federal do Brasil e a sede de governo do Distrito Federal. A capital está localizada na região Centro-Oeste do país, ao longo da região geográfica conhecida como Planalto Central. Segundo estimativa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) para 2021, sua população era de 3 094 325 habitantes (4 284 676 em sua área metropolitana), sendo, então, a terceira cidade mais populosa do país nota.

 Brasília é também a quinta concentração urbana mais populosa do Brasil. A capital brasileira é a maior cidade do mundo construída no século XX.

A cidade possui o maior produto interno bruto per capita em relação às capitais, o quarto maior entre as principais cidades da América Latina e cerca de três vezes maior que a renda média brasileira. Como capital nacional, Brasília abriga a sede dos três poderes da República (ExecutivoLegislativo e Judiciário) e 127 embaixadas estrangeiras. A política de planejamento da cidade, como a localização de prédios residenciais em grandes áreas urbanas, a construção de enormes avenidas que atravessam a cidade e a sua divisão em setores tem provocado debates sobre o estilo de vida nas grandes cidades no século XX. O projeto da cidade a divide em blocos numerados, além de setores para atividades pré-determinadas, como o Setor Hoteleiro, Bancário ou de Embaixadas.

O plano urbanístico original da capital, conhecido como "Plano Piloto" (nome que seria dado à região administrativa onde fica localizada), foi elaborado pelo urbanista e arquiteto Lúcio Costa, que, aproveitando o relevo da região, adequou-o ao projeto do lago Paranoá, concebido em 1893 pela Missão Cruls. A cidade começou a ser planejada e desenvolvida em 1956 por Lúcio Costa, pelo também arquiteto Oscar Niemeyer e pelo engenheiro estrutural Joaquim Cardozo. Inaugurada em 21 de abril de 1960, pelo então presidente Juscelino Kubitschek, Brasília tornou-se formalmente a terceira capital do Brasil, após Salvador e Rio de Janeiro. Vista de cima, a principal área da cidade é descrita frequentemente como tendo o formato de um avião, mas a proposta inicial de Lúcio Costa era de que se assemelhasse ao sinal da cruz, e um dos eixos foi depois arqueado para se adaptar ao relevo da região.

A cidade tem um estatuto único no Brasil, já que é uma divisão administrativa distinta de um município legal, como outras cidades brasileiras, semelhante ao que acontece com Washington, D.C., nos Estados Unidos, e com Camberra, na Austrália. A cidade, comumente referida como "Capital Federal" ou "BSB", é considerada um Patrimônio Mundial pela UNESCO, desde 7 de dezembro de 1987, devido ao seu conjunto arquitetônico e urbanístico e possui a maior área tombada do mundo, com 112,5 quilômetros quadrados.

Taxas

CondomínioR$1.050,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa120m²
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